[摘要] 在这个冰冷的消费时代，房子和爱情就仿佛是一场错位的对谈。六月毕业季，无数告别了学生生涯，却不愿与青春说再见，带着憧憬与不安，携手年轻的恋人，踏上这个充满机会和梦想而又无比现实的社会。是迫于工资、结婚、买房的压力黯然分手？还是坚定的执子之手？
在这个冰冷的消费时代，房子和爱情就仿佛是一场错位的对谈。六月毕业季，无数告别了学生生涯，却不愿与青春说再见，带着憧憬与不安，携手年轻的恋人，踏上这个充满机会和梦想而又无比现实的社会。是迫于工资、结婚、买房的压力黯然分手？还是坚定的执子之手？
不希望从小娇生惯养的TA跟着自己受苦，更不愿看到她因为自己与家人争吵，想尽快买房安定下来。又或者丈母娘眼光很高，希望走刚需改善一步到位的路线，本来湛江的房价就不便宜，房企就更不用说了，前路茫茫，难道毕业就意味着分手？。
别灰心，小编在此罗列了几个总价100万以下，又有大幅优惠的项目，如果按照目前毕业生的工资来看，只要肯努力，3K并不是奢求，两个人加一起就是6K，足可以搞定月供啦。毕业就结婚不再可望不可即，带上你心爱的TA马上出发，用房本征服丈母娘吧！
湛江目前房价均价6881元/平方米，买房不是闹着玩的，4大问题买房之前一定要注意。
1.学区学位房要分清
目前教育地产和学位房是不一样的，所以在购房前一定要问清。
2.距离公交站直线距离
虽然很多楼盘都列属于公交沿线，但距离200米和距离2000米不是一个概念，尤其是酷暑即将来临，下了公交车在烈日炎炎下走上个10来也是惨兮兮啊。
3.商业配套有多远？
现代人都喜欢在周末集中时间购物，但小区附近就有商业配套，临时买个东西吃个饭还是方便得多。
4.是否支持公积金贷款？
公积金新政一出，这是许多人关注的问题，公积金贷款还贷压力小，生活质量自然就高一些啦。
开盘时间：2015年1月23日7号楼开盘
价格：低价6600元/平方米
优惠折扣：交3万高抵40万
动态：恒怡湾74-208㎡单位在售，均价7500元/㎡。二期7号楼低6600元/㎡起。4月15日—6月15日，恒怡湾与湛江房天下进行团购活动，交3万高可抵40万。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631078
恒怡湾由恒诚集团旗下的湛江市万有房地产有限公司投资开发建设，项目占地48262㎡，总建筑面积约达293648.64㎡，以海岸HOPSCA国际规划理念，集6栋28-30层住宅、1栋28层酒店式公寓、1栋超高甲级办公写字楼、大型国际时尚商业中心等于一体的大型综合体项目，通过不同功能区组合互动，缔造一站式的名流专属生活圈。恒怡湾户型设计方面灵活多变，面积从89㎡～225㎡。方正实用，对流通风，高赠送面积，户户引海景入室。开创湛江层高达3.30米住宅，目前是湛江为业主争取舒适空间感的高档楼盘。 恒怡湾项目位于赤坎区体育南路与海滨大道交汇处，东面依海滨大道，海景尽收眼底；南临体育南路，紧临南国热带花园；西面为市体育中心、新体育馆；北面为喜来登星级酒店及金沙湾观海长廊。居此一湾，赢尽生活资源，享尽一生所想的生活所求，于城市中心、山海之上，为城市峰层人士开创前所未有的国际5A生活体验！ 恒诚集团的雄厚实力，也是恒怡湾国际生活品质的保证。其旗下关联公司有湛江市万有房地产有限公司、广东恒诚制药有限公司、湛江恒逸酒店有限公司、信宜市中升矿业有限公司、湛江市恒诚水处理有限公司、湛江市万有物业服务有限公司、湛江市恒诚物流有限公司等，是集房地产开发、生物制药、酒店及会所经营、物业管理、进出口贸易、文化传媒、矿业开发等为一体的多元化大型综合性集团。 湛江市万有房地产有限公司隶属于恒诚实业集团有限公司，创立于2001年。主要开发经营房地产，包括酒店、写字楼、公寓、商业中心、住宅等。万有地产一贯主张“和谐、自然、舒适”的开发经营理念与产品特色，坚持以人为本，实现人居梦想，成就业主完美生活。自成立以来，万有地产矢志不渝的坚持以客户满意为己任，精益求精，在房地产业界逐步形成了自身的特点：准确的产品市场定位、成熟的高端项目管理、完善的销售与服务体系。
交通状况：东面紧临海滨大道，南临体育南路，北靠体育北路，西面人民大道，10生活圈可到赤坎、霞山。可乘坐2、20、21、22、43路公交车到达，公交站点：恒怡湾。
开盘时间：2012年11月29日已次开盘
价格：低价5900元/平方米
优惠折扣：房天下携手水岸观邸团购1万高抵20万
动态：水岸观邸在售82-114㎡2-4房单位，现与房天下进行电商合作，1万高抵20万，5900元/㎡起可拎包入住海景非毛坯现房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635295
水岸观邸原名“洪屋大厦”，项目位于霞山区洪屋路138号。洪屋大厦建于1987年，高23层，地下负一层，是当时湛江市高的商住楼。由于当时开发商缺乏高层建筑开发经验，对高层建筑用电需求估量不足。结果导致建成后无法投入使用，开发商无法承担高昂的电缆重拉费用，导致烂尾，一直空置。 水岸观邸是在2011年盛康地产接手洪屋大厦时更名为“水岸观邸”，大厦外墙全部翻新，对户型进行非毛坯后重新推出。“水岸观邸”分A、B两栋，负一层为地下停车场，1-3楼为商场，4楼架空，5-23层为住宅，2梯8户，户型面积从82㎡-110㎡，全部户型一房一证，带价值1500元/平方米的非毛坯。土地使用起止年限：2084年4月10日
交通状况：可乘22路、30路、32路公交车于旅行社站下。
开盘时间：2015年1月17日加推6号楼
价格：低价6300元/平方米
优惠折扣：7天内交首付可额外享98折优惠
动态：城市美林目前在售74-166㎡单位，折后价6300元/㎡起，7天内交首付可额外享98折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 630871
城市美林花园是华信地产续城市假日、城市尚品之后，打造的第三个精品地产项目。城市美林花园位于人民大道中，金辉煌酒店旁边，雄踞湛江城市中轴线上，旁边是百亩生态公园和湛江四中新校区，将是霞山区大的精品楼盘。 城市美林花园定位于城市中心高尚生态人居大盘，占地约139亩，建筑面积约28万平方米，约2000多套住宅单元。由18座高层住宅和幼儿园、小学、会所、商业街组成。 绿地率38%，容积率3.3。
交通状况：可乘坐5路、10路、11路、12路、38路、机场专线到人民大道一号桥站下
开盘时间：
价格：均价6900元/平方米
优惠折扣：买房可享98-99折优惠
动态：方圆云山诗意68-131㎡两房至五房单位在售，均价6900元/㎡，现购房不同户型可以享受98-99折等不同优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804376
方圆云山诗意位于湛江赤坎区体育南路以南，属于湛江中央居住区CLD的核心。总建筑面积超过100万㎡，分两期开发。方圆云山诗意一期总建筑面积68万㎡，由28栋28至32层高层住宅组成，拥有50-80米超宽楼距，共规划近5000户，未来居住人口将近2万人，建成后将成为粤西地区大住宅区之一。方圆云山诗意是方圆集团为成熟的产品系列，10年来已经在广州、清远、苏州、常州、珠海等地开发8座云山诗意，湛江项目在吸收之前8座成功经验的基础上，结合湛江的地理人文特色，以海纳百川的气魄，博采徽派、岭南等中式传统建筑之所长，创新出厚重、典雅而又朝气、舒展的新中式建筑风格，将不仅成为业主们的“身心居所”，也将成为湛江一道靓丽的城市风景线。本项目的园林设计，不仅以中式园林的移步换景、曲径通幽来精雕细琢每一个细节，营造温馨舒适的家居氛围，同时在商业街等面向大众的区位，以开放、大气的现代手法打造园林，力求做到中西合璧。
交通状况：10路, 11路, 12线, 16路, 23路, 38路, 38路空调, 41路在体育中心站或者市公安局站下；5路在体育南路中站下。
开盘时间：预计2015年6月13日开盘
价格：待定
动态：湛江万达广场高层海景SOHO即将推出，48-95㎡单位认筹中，预计6月13日开盘。
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大连万达集团创立于1988年，目前已经形成商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货四大核心产业。2013年，企业资产3800亿元，年收入1866亿元，净利润125亿元。 湛江万达广场是万达集团在广东省内投资的12座万达广场里面的第7个城市综合体，是万达集团商业地产第三代城市综合体的力作，也是目前万达在广东省打造的大综合体，2016年开业后将成为万达集团在开业的第128座万达广场。 2010年2月，万达集团投资兴建广州白云万达广场，开启了在广东开发建设的序幕。短短四年时间，万达集团已在广东先后开发了12座万达广场，其中广州白云、东莞长安、广州增城三座万达广场已相继开业，均已成为区域内新的高端商业中心。 湛江万达广场项目是由湛江市政府招商引资、大连万达集团开发建设的湛江市重点项目，对湛江的商业发展、城市形象提升具有重要意义。江市前所未有的标准。
交通状况：可乘坐2路、20路、22路、43、909路、912B路、机场专线公交车到霞海村站下。万达广场位于湛江CBD中心地段，西侧紧领海滨大道 为城市核心南北主干道，北侧为规划路龙潮东路，东侧为规划的金融大道 ，且紧临海湾大桥，与湛江新老城区，交通便利。
开盘时间：2015年5月17日商铺开盘
价格：均价5800元/平方米
动态：启达东海岸110-180㎡单位在售中，均价为5800元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804289
启达东海岸是启达实业有限公司在遂溪大盘——启达世家的又一巨作，项目总占地面积约10万㎡，总建面约42万㎡，将建成一个住宅、商业楼于一体的综合体，为湛江首席新加坡品质大盘。启达东海岸项目地理位置优越，位处海东新区核心地段，位于奋勇大道侧，与海湾大桥一桥相连，未来即可尽享CBD臻善生活圈。在未来规划建设中，海东大道、海东新区起步区七条道路（柏西路、育园东路、海东西路、东城西路、金湾南路、政通南路、奋勇大道北段）、文化路及海东观海长廊（一、二期）、调顺岛大桥、汕湛高速-湛江市区连接线、环城高速东环线、坡头公路客运站等交通设施建设将为这里构筑繁华交通网络，通达全城，连通世界。启达东海岸项目地处湛江市政府斥资1600亿打造的海东新区核心，将成为湛江的副城市中心，是湛江走向世界的重要门户，未来极具潜力；而项目周边有20公里的观海长廊，闲暇时与亲友信步闲庭，享受写意生活；更美妙之处在于既享受无际海洋景观、又避免海风的直接侵扰。奥体公园、湿地公园、海东桥头公园、灯塔公园共87万平四大公园环绕，私享城中心绿色健康生活，与小区内10万方新加坡风情园林交相辉映，足不出户，即可享受新加坡生活。
交通状况：项目紧邻坡头区主干道——奋勇大道，从霞山上海湾大桥过桥后收费站约200米右转进入奋勇大道右转入海湾南路100米就是我们的项目；十月份后从霞山上海湾大桥过桥后收费站50米处右转旦黎南路经过万象凯旋湾进入本项目。可乘坐908路、909路公交车到奋勇大道北站下
开盘时间：
价格：均价6200元/平方米
优惠折扣：按揭88折，全款可享88折基础上外加95折。二期诚意登记有95折优惠
动态：恒大绿洲二期的5、16栋在售中，面积为100-145㎡，均价为6200元/㎡。按揭88折优惠，一次性付款可享88折基础上外加95折优惠。16栋将于6月6日加推 ，主推102-145㎡单位，开盘95折诚意登记中。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614789
恒大绿洲位于海东新区核心区，海湾大桥东800米南侧，以高品质宜居社区献礼湛江。整体占地约128284.46平方米，总建筑面积达491420平方米，建筑围合中央近4000平方米大湖布局，大化各个单元的采光通风、景观、视野和朝向。恒大绿洲项目整体容积率为3.0，如此低的容积率放眼湛江非常罕见。恒大绿洲的低容积率能够提升居住的舒适度，以及增强通风采光效果。建筑密度仅为20.4%，更低的建筑密度意味着业主未来享受的公共空间更大。此外，超大园林、超大湖景、各种生活配套等，让业主享受更高的舒适度。恒大绿洲物业管理公司是恒大旗下的国家一级资质物业管理企业——金碧物业管理公司，在管物业项目逾200个，接管面积逾8000万平方米。金碧物业先后荣获“物业管理示范住宅小区”、“物业管理先进单位”、“中国著名城市化社区50佳”、“中国健康住宅区”、“物业管理综合实力百强企业”、“广东企业”、“广东省十大放心楼盘”等殊荣。
交通状况：可乘坐41路、42路、43路、911路、912路公交车到恒大绿洲站下；恒大绿洲开往霞山广百、赤坎凯德：上午发车11:30，下午17:00。）
开盘时间：2015年4月24日加推3、4号楼
价格：均价5900元/平方米
优惠折扣：4个98折优惠+房天下网友额外2个99折优惠
动态：利原点广场在售3、4号楼72-168㎡两房到四房单位，5800元/㎡起，高6000元/㎡；保利原点广场二期全新央景组团，5月16日样板间耀世登临，99-138㎡三房至四房现已火爆认筹中，现购房可享3个98折再额外99折优惠！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 621808
保利原点广场项目以“原点”为中心，推动周边片区有机更新，深入挖掘湛江本土文化，突出海港城市的特色魅力；除了商业用途，还将引入公共文化设施及商业服务设施，为湛江居民提供品质优良的滨海公共文化休闲中心；同时，保利原点广场项目采取了目前国内外非常成功和崭新的开发模式——“城市综合体”开发模式，采用居住、商业、文化、广场、办公综合开发，地上、地下整体综合开发的模式，发展成为湛江发展新的“原点”，实现经济效益和社会效益的总体平衡，实现土地和空间高效集约利用，功能复合多元。保利原点广场项目在开发时序上，原点广场实行分期开发，一期重点开发商务办公，城市广场、港口博物馆、特色风情街等公共建设以及高品质居住社区，形成现代化滨海生活区，综合化的城市新靓点。二期注重提升土地价值——项目趋于成熟，土地价值进一步得到提升，可推进完善港区功能，塑造地标，重点开发滨海公建及临港服务业项目。 保利原点广场待购群:155811171
交通状况：可乘坐10路、22路、30路、机场专线公交车到第四人民医院站下。
开盘时间：5月1日二批加推
价格：低价4900元/平方米
优惠折扣：一口价单位4900元/平方起，按揭94折 全款93折
动态：兆兴碧瑞花园62-138㎡单位在售，均价6500元/㎡，一口价单位4900元/㎡起，按揭94折，全款93折。5月30日-6月1日，碧瑞花园举办复仇者联盟六一专场活动。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804054
兆兴碧瑞花园,雄踞赤坎与开发区新老城交汇处，6条城市主干道，15覆盖全城，是湛江佳的黄金分割居住区。项目共有13幢17-31层住宅、1幢28层综合楼及四层的大型商场、1幢4层12班的双语幼儿园组成。63-148㎡的N+1高拓延展户型，户户南北通透、超高性价比，周边市六大中心环伺，24小、28中、新世纪幼儿园、市图书馆等人文气息浓厚，倾力打造湛江市中心高品质人文社区。
交通状况：5、10、11、12、16、17、23、38、41等路公交车经过，公交站点：卷烟厂站、康强路东站。
开盘时间：预计2015年6月B区开盘
价格：均价5500元/平方米
动态：建实帝景金岸A区123-130㎡单位在售，均价5500元/㎡；B区现认筹即将推出79-120㎡单位，预计6月份开盘。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631077
建实帝景金岸雄踞城市门户主干道海田路，拥享滨湖湿地公园、湛江海湾，海田国际汽车城、海田客运公交总站及省级名校新八小，距行政服务中心、文化教育中心、市委市政府仅几，周边生活配套成熟完善，随着未来交通的加倍便捷和规划利好兑现，本区域将具有巨大的潜力。建实帝景金岸由[建实帝景广场]、[建实帝景金岸]、[建实帝景银湾]3大组团构成，总占地面积约460亩，总建筑面积约100万平方米，是由建实集团鼎力打造百万平方米国际湾区综合体。首期（包括帝景金岸和帝景广场）总占地面积约10万平方米，总建筑面积约46万平方米，规划总户数约3000户。项目自身配套有相应的地下停车场、帝景国际购物中心、商务公寓、沿街商业区和社区专属的帝景国际幼儿园。 18万平米原生态滨湖公园，3公里海岸景观线。得天独厚的自然生态资源铸就大美疆域的不朽传奇。生生不息的波澜大海，绵延的滨湖湿地公园，和城市共生共荣的赤坎河，美不胜收的鲜氧领地，悠然自得的深度享受，令人仰慕的尊崇生活自然唾手可得。 7万平米的国际时尚购物中心，一站式全方位的购物体验，来自一线的时尚品牌，汇聚大型超市、品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲、影视体验等诸多特色于一体，业主可以轻松享受购物就在家门口的生活乐趣。 6万平米欧陆式园林，彰显出欧陆式住宅小区的典范，“优雅”与“大气”是帝景项目在设计中要贯彻的思想。规划理念上采取半围合式布局，超宽楼距，超长纵深，视野开阔通透，小区内外部景观资源得到充分融合。小区入口主广场、跌水平台、园林、泳池、高尔夫球场形成的东西横向景观主轴，一气呵成。
交通状况：可乘坐10路、20路、25路、29路、33路、43路、821路、801路公交车到海田车站下。
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