[摘要] 湛江1月土地市场较冷，没有土地成交，供应方面推出2宗面积较大的工业用地。由于春节临近，湛江政府暂缓推地节奏，且2015年湛江土地较冷清，2016年年头，湛江土地市场仍延续2015年的冷淡势头。
湛江1月土地市场较冷，没有土地成交，供应方面推出2宗面积较大的工业用地。由于春节临近，湛江政府暂缓推地节奏，且2015年湛江土地较冷清，2016年年头，湛江土地市场仍延续2015年的冷淡势头。
1月份湛江市区住宅新增供应量回落，由于在年底市场已经储备较多货量，在售楼盘加推量低，本月新增量集中在新项目，但推量较低。
成交方面，湛江今年1月份市场成交量虽然环比有大幅下降，但成交量明显远超过往年同期，整体市场同比上行趋势仍在。1月份为湛江传统的成交淡季，但楼市整体开局仍受2015年热销余温影响，成交量价同比大幅上升。预计2月份受春节假期影响，新推货量继续下跌，市场成交量也会持续下行，但波动幅度不大。
土地情况
2016年1月湛江市区土地供应2宗，环比增加2宗，土地供应占地面积为16.22万㎡。都为工业用地供应。。
商品住宅新增供应情况
2016年1月湛江市区商品住宅新增供应量为293套，环比下降87.57%，同比下降83.61%，面积为3.17万㎡，环比下降87.73%，同比下降82.40%。住宅新增供应量主要来自霞山区（197套）、坡头区（96套）。
截止2016年1月31日湛江市区商品住宅存量17428套，环比下降6.84%。存量较大面积段为120-144㎡（3965套）、100-120㎡（2504套）、80-90㎡（2325套）、90-100㎡（2090套）。
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