[摘要] 原定于下周（8月23日）开拍的“半球集团”地块（WGC2016009号地块），尚未开拍，就有传闻称某品牌房企志在必得，据悉，该地块起拍楼面价为2008元/平方米，如此高的起拍价，已使其成为赤坎的地王。届时，土地市场或又将掀起怎样的一番“腥风血雨”？房小湛不甘人后，今日抢先探探这块赤坎新地王究竟有何魅力？
原定于下周（8月23日）开拍的“半球集团”地块（WGC2016009号地块），尚未开拍，就有传闻称某品牌房企志在必得，据悉，该地块起拍楼面价为2008元/平方米，如此高的起拍价，已使其成为赤坎的地王。届时，土地市场或又将掀起怎样的一番“腥风血雨”？房小湛不甘人后，今日抢先探探这块赤坎新地王究竟有何魅力？
WGC2016009号地块
“半球集团”总部地块位于赤坎的海北路，原来是湛江本土的一间著名企业，曾经远近闻名，风光一时，后因经营不善导致没落，此地被出租作他用，再没有了企业鼎盛时的热闹景象。2015年3月18日，勾机作业的轰鸣声打破了这里的平静，地块中的原有旧建筑物开始被清拆，目前，整片地块已清拆完毕。
地块所在位置
从地块所处于的地段和发展前景来看，原“半球集团”总部地块地形平坦，位置方正，处于赤坎新旧城区的结合部，具有交通方便，市政设施相对完善的优势。地块所在的海北路2013年初经过改造升级后，现已经是城区一条交通设施完善和街景完整的主干道路。
地块位于赤坎主干道路——海北路
在高处就能清楚看到地块里面基本拆除完毕，并用围墙围了起来，地块内部荒草丛生，目测属于熟地，具备开工条件。
外面新旧建筑物之间反差大，地块里面基本拆除完毕
地块内部杂草丛生
地块周边的交通比较便利，距离海北路公交车站只需步行5，经过公交路线较多，人流多。
海北路公交车站
地块旁边就是兴华广场，楼龄约9年的电梯房，除此之外周边都以自建房为主，附近商场较多，车水马龙。
兴华广场小区
湛江银宏购物中心
湛江市中医医院
东园市场
南桥河畔
根据房小湛实地勘察，海北路从人民大道北与海田路交汇处至南桥南路范围路段都有市场，还有商场、学校、酒店、医院和公园，人流量大，商业贸易氛围较浓厚。离公交车站近，而且公交线路多，交通方便；附近电梯楼盘有兴华广场、嘉信大厦和华德力雍景城，楼龄不小，其他均为自建房。
综合以上，地块地处市区旺地，人流密集，居住需求浓厚，周边未有在售新房，未来居住用地必定十分稀缺，难怪这宗地块获得房企大鳄关注！因此吃瓜群众关心的，莫过于赤坎这地块将又拍出怎样一个价格？该地块的单价是否有可能会超越霞山地王，刷新2016年湛江地王单价？让我们拭目以待。
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