[摘要] 十月以来，深圳出台“社保三年改五年”“户籍单身人士(含离异)限购1套住房”等房地产调控政策后，深圳房地产市场调控效果初步显现。从2016年第1-42周重点城市监控来看，武汉、上海和重庆成交面积位居前三。从累计同比来看，仅深圳、北京和苏州分别下降31.49%、16.49%和6.69%。
十月以来，深圳出台“社保三年改五年”“户籍单身人士(含离异)限购1套住房”等房地产调控政策后，深圳房地产市场调控效果初步显现。
从2016年第1-42周重点城市监控来看，武汉、上海和重庆成交面积位居前三。从累计同比来看，仅深圳、北京和苏州分别下降31.49%、16.49%和6.69%。
据2016年10月17日报道，来自深圳市规土委的数据显示，深圳蛇口“山语海”的开盘均价为5.8万元/平方米，比其备案均价6.4万元/平方米更理性一些，其开盘的销售率为59.5%。
“这显示出楼市调控政策收紧后市场已趋于理性。”相关人士表示，深圳较为严格的调控措施，效果初步显现，成交量与价格更明晰的趋势将在新政后的2至3周开始展现。
而在深圳二手房市场，楼市即将迎来调整的预期正在逐步形成。
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