[摘要] 随着调控政策持续发酵，去库存效果也持续显现。国家统计局2017年14日公布新数据显示，8月末，商品房待售面积62352万平方米，比7月末减少1144万平方米。
随着调控政策持续发酵，去库存效果也持续显现。国家统计局2017年14日公布较新数据显示，8月末，商品房待售面积62352万平方米，比7月末减少1144万平方米。
中原地产分析师表示，相比2月份的7亿平方米库存，目前库存数据跌到近3年的较低值。按照8月份单月成交面积1.2亿平方米计算，当下库存去化周期已经只有5.1个月。
分析师认为，从去库存政策看，楼市去库存阶段基本完成。除了东北、西北等少数城市，大部分城市库存已经进入良性周期。从2014年四季度以来，性连续3年的去库存政策见到了明显的效果。
自今年3月份以来，三四线城市去库存加快，随着库存的减少，价格也出现上涨加快的势头。
研究院智库中心研究总监表示，虽然商品房销售增幅减弱，但依然是正增长，这和部分三四线城市的房屋销售市场崛起有关。
国务院发展研究中心研究员张立群也指出，目前去库存成效显著，房地产库存下降。房企到位资金形势比较好，资金规模比较大，拿地积极，未来房地产投资平稳增长的前景可期。
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