[摘要] 2019年6月18日，国家统计局最新发布了5月份70个大中城市新建商品住宅房价数据，湛江5月新建商品住宅销售价格环比上升0.6％，同比涨幅达8.8％。
2019年6月18日，国家统计局发布了5月份70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显示，西安新建商品住宅销售价格环比涨2％，领涨70个大中城市，湛江环比上升0.6％，环比数据与北京、兰州、银川、蚌埠、安庆、九江、平顶山、襄阳等城市并列排第12位。
70城房价变动情况与解读 湛江环比上涨0.6%
在70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有67个。从环比看，西安新建商品住宅销售价格环比排名，涨幅达2％，重庆、大理（1.8％）并列排名第二，洛阳（1.7％）位列三位；从同比看，西安新建商品住宅销售价格同比涨幅达到24.4％，领跑70城，排名第二、三位的为大理（222％）、呼和浩特（21.4％）。另外，湛江5月新建商品住宅销售价格环比上升0.6％，同比涨幅达8.8％。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读：5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3％，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京、广州和深圳分别上涨0.6％、0.8％和0.4％，上海下降0.1％。二手住宅销售价格环比上涨0.1％，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京和深圳持平，上海上涨0.1％，广州下降0.3％。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8％，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨0.5％，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8％，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6％，涨幅与上月相同。
初步测算，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7％，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.3％，涨幅比上月回落0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1％和8.1％，涨幅比上月均回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3％，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.2％，涨幅比上月回落0.2个百分点。
5月湛江商品住宅成交数据 成交环比上升25.38％
据珠海世联市场研究中心发布的5月湛江房地产市场分析报告数据显示，2019年5月，湛江市商品住宅成交面积为42.3万平方米，环比上升25.38％，同比上升13.5％；成交金额为42.4亿元，环比上升36.6％，同比上升13.69％；成交均价为10026元／㎡，较4月成交均价环比上升8.94％，同比上升0.56％。
另外有数据显示，2019年1-5月，湛江市商品房住宅累积成交金额为140.27亿元，较往年同比下降19.42％；累积成交均价为9300元／㎡，同比下降3.01％。5月湛江房地产市场持续回升，成交价格保持上升趋势，再次突破万元／㎡左右。其中，湛江市开发区成交量，商品住宅网签消化量为843套；其实是霞山区，商品住宅网签消化量为697套；麻章区成交，商品住宅网签消化量只有131套。
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