2016年上半年楼市热闹不凡，国家、各地方出台的多项房地产相关政策都利好楼市，全面放开二孩、首套房首付两成、贷款利率近年来新低、税费减免（包括契税、营业税等）、湛江市不动产统一登记6月29日起开始实施......政策刺激加速了楼市的发展。那么，2016年湛江楼市的成交情况究竟如何？是活跃还是低迷？湛江房天下2016年白皮书之成交篇将用数字为您解读湛江楼市。
据不完全统计，2016年湛江商品房网签21705套，与2015年相比，成交套数同比增长61.93%，其中旧系统5177套，成交金额42.25亿元，新系统16528套，成交面积1690817.28平方米，其中住宅成交15478套，成交面积1622228.7平方米。
截止至2017年1月1日公布的数据，2016年1-11月湛江商品房销售面积为319.29万平方米，同比增长14.85%；商品房销售金额为196.7666亿元，同比增长28.04%。
根据权威机构中指研究院 新发布的《2016年11月中房指数系统百城价格指数报告》，2016年11月湛江房价环比上涨0.89%，住宅均价为7290元/平方米，较去年11月（7017元/平方米）上涨了273元/平方米。从2016年1-11月整体房价走势来看，2016年湛江房价出现4次下跌。
