| 往期回顾 |
土地市场
- 土地供应
- 土地成交
2017年1月湛江共有2宗土地供应，均为住宅用地，总供应面积612827.49平方米。
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新增预售楼盘
2017年1月湛江全市有9个项目新增预售，总预售套数为4088套，预售面积368370.26平方米。
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 【数据来源：湛江房天下数据监控】 |
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网签分析
据湛江房天下数据监控监测，旧系统中1月湛江商品房网签量为227套，网签总金额为22283.0861万元。剔除退订房源，新系统中1月湛江商品房网签量为2296套，总网签面积为243431.67平方米，其中住宅网签2157套，网签面积234823.83平方米。 |
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 【数据来源：湛江房天下数据监控 湛江房管局】 |
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 （数据来源：湛江房天下数据监控 湛江房管局）据湛江房天下数据监控监测，2017年1月的5周中，周（1.2-1.8）网签量较高，有731套，第四周（1.23-1.29）网签量略低，为580套。（以上数据未剔除退订房源）
（数据来源：湛江房天下数据监控 湛江房管局）
据不完全统计，2017年1月湛江商品房网签2523套，从上表可以看出，湛江商品房网签量在2017年获开门红，网签量较大。
从上表可以看出，以成交金额排名，顺江帝景城网签金额3789.1587万元，排名，西粤京基城位居第二，广和澳海城居第三。（旧系统数据） |
2月开盘楼盘汇总
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1月楼盘400电话分析
| ·房天下400电话简介 | ||||
“房天下电话”是房天下历时两年研发，半年测试的网络创新营销管理工具，它于2011年8月正式在全国106个城市开通运行。“房天下电话”由房天下与中国电信400合作推出，将楼盘售楼电话与400-813-0000指定给楼盘的分机绑定，既可以帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，为开发商解决来电客户有效管理和引导、客户资源挖掘和利用、媒体投放效果评估等问题；又可以让购房者节省电话费直达售楼部……【阅读全文】 |
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 【数据来源：湛江房天下数据监控】 |
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据湛江房天下数据监控统计，2017年1月湛江房天下400来电量环比2016年12月下降22.16%，来电总量为2066通，总来电量出现大幅下降，1月来电热盘中，碧桂园城邦花园位居首位，第二名是麻章广弘商业广场，第三名是城市高地。 |
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从2017年1月份湛江楼盘房天下400来电区域分布看到，开发区与赤坎区一路走来，“相爱相杀”，开发区拔得头筹，赤坎区落后，位居第二。麻章高铁西客站一直以来备受湛江市民关注，再加上麻章新盘不断涌出，更是引起购房者的购买欲望，麻章区“雨露均沾”，此次排名逆袭，跃居第三名。 根据统计，外地网友归属城市的数量，2017年1月为50个，其中以广州、深圳、东莞、珠海、北京等城市为主。
2017年1月湛江房天下400来电显示：1月份适逢中国传统大节——春节，受春节假期影响，2017年1月湛江楼盘热度较2016年12月一度下降，400来电量共计2066通，环比2016年12月份2654通下降了22.16%。其中，通话时长在10分钟以上的电话有11通，通话时长的为2017年1月18日一深圳网友来电至廉江锦绣华景，通话时长达到22分06秒；通话时长3-10分钟的有184通。
据2017年1月湛江房天下400来电数据，外地网友来电量占总来电量的71.35%，较上月增加5个百分点。在本月外地网友关注楼盘排行榜中，可以看出，麻章碧桂园城邦花园位居首位，麻章广弘商业广场位居第二，麻章五星国际广场位居第三。 |
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