| 往期回顾 |
土地市场
- 土地供应
- 土地成交
2017年5月湛江共有9宗土地供应，其中1宗为住宅用地，8宗为工业用地，总供应面积371911.43平方米。
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新增预售楼盘
2017年5月湛江全市有13个项目新增预售，总预售套数为3115套，预售面积338668.88平方米。其中住宅2947套，预售面积317895.78平方米，商铺163套，预售面积20766.39平方米。
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 【数据来源：湛江房天下数据监控】 |
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网签分析
据湛江房天下数据监控监测，未剔除退订房源，2017年5月湛江市商品房网签4857套，旧系统中5月湛江商品房网签量为700套，网签总金额为60240.291万元。新系统中湛江商品房网签量为4157套，网签面积为460519.16平方米，其中住宅网签3943套，面积446758.62平方米。 |
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 【数据来源：湛江房天下数据监控 湛江房管局】 |
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 （数据来源：湛江房天下数据监控 湛江房管局）据湛江房天下数据监控监测，2017年5月的4周中，第四周（5.21-5.28）网签量较高，有1302套，第三周（5.15-5.20）网签量略低，为992套。（以上数据未剔除退订房源）
（数据来源：湛江房天下数据监控 湛江房管局）
据不完全统计，截至2017年5月31日，2017年湛江商品房网签15913套，从上表可以看出，湛江楼盘网签量在5月份迎来最高峰，红5月网签红火收尾。
据湛江房天下数据监控中心监测，旧系统中湛江商品房网签量为700套，网签总金额为60240.291万元。按金额排名， 保利原点广场排名第一，城市假日E区排名第二， 城市美林排名第三。 |
6月开盘楼盘汇总
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6月打折楼盘汇总
| 名称 | 价格 | 地址 | 打折优惠信息 | 售楼电话 |
赤坎区
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| 方圆云山诗意 | 待定 | 赤坎体育南路南侧（西粤京基城对面） | 商铺团购3万抵10万 | 400-890-0000 转 819827 |
| 飞鹏万荟世界 | 均价7200元/㎡ | 赤坎双港路8号(海田汽车站北行300米) | 13/14栋认筹96折优惠 | 400-890-0000 转 804142 |
| 天润中心 | 租：35元/㎡起 | 赤坎体育北路2号（会展北面） | 团购8000抵9折 | 400-890-0000 转 836217 |
| 天润御海湾 | 洋房均价9000元/㎡ 公寓均价7000元/㎡ |
赤坎体育北路2号（金沙湾海滨浴场西行300米） | 公寓团购5000抵9折 | 400-890-0000 转 813812 |
| 城市汇峰 | 均价约8500元/㎡ | 军民路（金沙湾小区北侧） | 认筹8千抵95折优惠 | 400-890-0000 转 806278 |
开发区 |
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| 万和乐华花园 | 均价9400元/㎡ | 开发区绿华路8号（即原乐华装饰市场） |
全款98折 | 400-890-0000 转 822203 | |
万达广场 |
均价8300元/㎡ | 开发区海滨大道128号 |
按揭99折，全款98折，3万享5万 | 400-890-0000 转 630228 | |
| 广和澳海城 | 均价10000元/㎡ | 开发区海滨大道中129号（ 海湾大桥西侧、中澳友谊花园对面） | 团购95折，即时签约99折 | 400-890-0000 转 633324 | |
| 荣盛中央广场 | 住宅均价10000元/㎡，公寓起步价8500元/㎡ | 开发区海滨大道北6号（龙潮路口东行300米） | 全款享94折、按揭享96折 | 400-890-0000 转 619703 | |
| 上景中心 | 均价8000元/㎡ | 开发区乐金路19号（湛江百事可乐公司斜对面） | 交8000抵85折 | 400-890-0000 转 810488 | |
| 财富汇 | 均价11000元/㎡ | 开发区乐山路27号（君豪酒店旁） | 按揭98折 |
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| 恒逸五星公寓 | 8000元/㎡起 | 开发区乐山大道恒逸国际酒店60号 | 全款97折，按揭98折 | 400-890-0000 转 819219 | |
霞山区 |
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| 大运家园 | 均价6500元/㎡ | 霞山建设路21号（三禾水果市场对面150米） | 购买可享97折 | 400-890-0000 转 834801 |
| 富昌广场 | 均价7000元/㎡ | 霞山椹川大道西三路18号 | 交1万抵4万 | 400-890-0000 转 835810 |
| 建实碧绿花园二期 | 待定 | 霞山绿塘路9号 | 接受诚意登记交5000元可抵95折优惠 | 400-890-0000 转 820860 |
坡头区、麻章区 |
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| 万象凯旋湾 | 均价7800元/㎡ | 坡头旦黎南路1号（海湾大道南侧） | 购买可享99折 | 400-890-0000 转 806286 |
| 启达东海岸 | 待定 | 坡头海湾南路6号（海湾大桥旁） | 交1万抵98折 | 400-890-0000 转 804289 |
| 申蓝宝邸 | 5200元/㎡起 | 海东新区申蓝路1号 | VIP认筹中享额外98折 团购优惠1万抵94折 | 400-890-0000 转 841319 |
五县楼盘 |
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| 碧桂园鼎龙湾 | 7500元/㎡起 | 吴川碧桂园·鼎龙湾国家海洋度假区 | 98折优惠 | 400-890-0000 转 642189 |
| 安粮蓝海城市广场 | 均价3800元/㎡ | 徐闻海安经济开发区滨海路8号 | 一次性交付9.6折，按揭9.8折 | 400-890-0000 转 663019 |
| 天润·清华园 | 待定 | 徐闻徐城东方四路（徐闻中学正对面） | vip额外9.7折 | 400-890-0000 转 835751 |
| 长盈翰林苑 | 均价5100元/㎡ | 廉江廉江大道和廉南大道交汇处（廉江市实验学校西侧） | 全款可享9.5折优惠 | 400-890-0000 转 808491 |
| 廉江锦绣华景 | 均价5000元/㎡ | 廉江廉江大道南（体育中心旁） | 95折 | 400-890-0000 转 636018 |
| 丽景湾 | 均价4158元/㎡ | 徐闻海安经济开发区海安大道50号（海安客运站对面） | 贷款9.8折、一次交付9.5折 | 400-890-0000 转 635401 |
5月楼盘400电话分析
| ·房天下400电话简介 | ||||
“房天下电话”是房天下历时两年研发，半年测试的网络创新营销管理工具，它于2011年8月正式在全国106个城市开通运行。“房天下电话”由房天下与中国电信400合作推出，将楼盘售楼电话与400-813-0000指定给楼盘的分机绑定，既可以帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，为开发商解决来电客户有效管理和引导、客户资源挖掘和利用、媒体投放效果评估等问题；又可以让购房者节省电话费直达售楼部……【阅读全文】 |
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 【数据来源：湛江房天下数据监控】 |
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据湛江房天下数据监控统计，2017年5月湛江房天下400来电量环比2017年4月增加16.61%，来电总量为5910通，5月来电热盘中，保利原点广场位居首位，银地银帆花园位居第二，第三名是碧桂园城邦花园。 |
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从2017年5月份湛江楼盘房天下400来电区域分布看到，开发区逆袭，稳居首位，赤坎区退居第二，霞山区位居第三。相较于4月来说，坡头区崭露头角，排名第四。环比上月增长288个。 根据统计，外地网友归属城市的数量，2017年5月为88个，其中以广州、深圳、东莞、佛山、北京等城市为主。
2017年5月湛江房天下400来电显示：红五月来袭，400来电量共计5910通，环比2017年4月份5068通增加16.61%。其中，通话时长在10分钟以上的电话有26通，其中，2017年5月6日一来自广州的网友来电至公园一号，通话时长达到18分02秒；通话时长3-10分钟的有424通，较上月减少9通。
据2017年5月湛江房天下400来电数据，外地网友来电量占总来电量的68.36%。在本月外地网友关注楼盘排行榜中，可以看出，保利原点广场稳居首位，碧桂园城邦花园位居第二，银地银帆花园位居第三。 |
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