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2度流拍后再次挂牌出让 遂溪一宗9870.853平米商业用地挂拍
2022年8月20日,湛江市遂溪县有1宗商业用地挂牌出让,总出让面积9870.853平方米,起拍总价为1125.26万元。据了解,该地块曾于2022年4月27日及2022年7月15日挂牌出让,2次均流拍。 SWGC2022012号地块挂拍概况 据了解,该地块此次挂牌出让为第三次,第一次挂牌时间为2022年4月27日,后因无人报价而流拍;第二次为2022年7月15日,后因未录底价而流拍。本次挂牌地块相关信息及价格未有变动。 据公告文件,SWGC2022012号地块位于遂溪县岭北镇汇通路南侧2021090号地,宗地面积为9870.853平方米。该地块土地用途为商业用地。土地出让年限为40年。起拍总价为1125.26万元,起拍楼面地价为289元/㎡。 宗地规划情况:土地面积为9870.853平方米,其中餐饮用地(B13)、旅馆用地(B14)9742.347平方米,道路用地128.506平方米。容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,建筑高度≤80 米。建筑总面积要求≤38969.388平方米(计算容积率面积)。 规划图 宗地图 地块现状 地块位置 该地块将于9月23日上午10:0
湛江楼市2023-09-05
湛江东海岛1宗13270.76平米商业用地挂牌出让 起拍总价1610万
2022年8月20日,湛江市东海岛有1宗商业用地挂牌出让,总出让面积13270.76平方米,起拍总价为1610万元。 WGC2022016号地块挂拍概况 据公告文件,WGC2022016号地块位于湛江市东海岛东简片区北部地块东海大道以北,宗地面积为13270.76平方米。该地块土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地(可兼容城镇住宅用地)10925.28平方米,公园与绿地2345.48平方米(该公园与绿地不纳入项目规划指标计算)。土地出让年限为商服用地40年,城镇住宅用地70年,其他用地50年。起拍总价为1610万元,起拍楼面地价约为589元/㎡。 宗地规划情况: 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地(可兼容城镇住宅用地)10925.28平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,商业用地建筑高度符合机场净空控制要求,且不高于40米。 公园与绿地2345.48平方米(该公园与绿地不纳入项目规划指标计算)。 其他事项: 土地竞得者须按照规划配建出让地块周边的一条市政道路和一条临时道路,具体情况为:需配建的市政道路为规划二纵路(规划四
湛江楼市2023-09-05
起拍总价1.21亿 吴川市一宗27554.64平米商住用地挂牌出让
2022年8月20日,湛江吴川市有1宗城镇住宅用地兼容商业/商务用地挂牌出让,总出让面积27554.64平方米,起拍总价为1.21亿元。 CWGC2022003号地块挂拍概况 据公告文件,CWGC2022003号地块位于吴川市海滨街道海滨一路北段,宗地面积为27554.64平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地(部分兼容商业用地(B1)/商务用地(B2)≤40%)。土地出让年限为城镇住宅用地 70 年,商业用地 40 年。起拍总价为1.21亿元,起拍楼面地价为1417元/㎡。 宗地规划情况: 用地面积 27554.64 平方米,计算规划指标用地面积 27554.64 平方米,用地兼容(部分兼容)B1/B2,兼容计算容积率建筑面积比例≤40%,1.0 宗地图 地块实景图 地块位置 该地块将于9月26日上午10:00截止报价。
湛江楼市2023-09-05
总投资115.7亿元!雷州新能源汽车城、零碳产业园二期项目备案公示
2022年8月19日,雷州新能源汽车城基础设施建设项目(二期)、雷州市零碳产业园基础设施建设项目(二期)发布项目备案公示,两个项目总投资达115.7亿元。 雷州新能源汽车城基础设施建设项目(二期)位于湛江市雷州市雷州市工业园广东雷州经济开发区A,B区,建设单位为雷州市基础设施建设投资集团有限公司,项目总投资 80.1亿元,项目建设园区道路工程,15条道路长度约48km及其对应的管线工程,污水处理厂2座。 雷州市零碳产业园基础设施建设项目(二期)位于湛江市雷州市雷州市工业园广东雷州经济开发区C区,建设单位为雷州市基础设施建设投资集团有限公司,项目总投资 35.6亿元,项目建设园区道路工程、桥梁工程、管线工程、交通工程、污水处理工程、通信工程、停车场及其他附属工程等,9条道路长度约17km及其对应的管线工程,污水处理厂2座、自来水厂一座。 信息来源:备案信息网
湛江楼市2023-09-05
湛江市沙墩片区、文章片区规划调整 约4万㎡地块调整为中小学用地
2022年8月19日,湛江市自然资源局发布《湛江市沙墩片区、文章片区控制性详细规划》SD05管理单元局部调整方案草案公示批前公示,对该片区40086. 08 ㎡文化活动用地调整为中小学用地。 项目位于湛江市麻章区沙墩、文章片区,调整单元北至赤岭南路、南至规划支路、西至沙墩路、东至学院路。 项目位置图 申请调整内容: (1) 将原控规SD0509地块40086. 08 ㎡文化活动用地(A22)调整为中小学用地(A33)。 (2) 调整后中小学用地(A33)容积率为2. 5、建筑密度为30%、绿地率为35%、建筑限高为36米。 信息来源:湛江市自然资源局
湛江楼市2023-09-05
限高80米 湛江市草苏片区局部调整方案草案公示!
2022年8月19日,湛江市自然资源局发布《湛江市草苏片区控制性详细规划(修编)》CS01管理单元局部调整方案草案公示批前公示。 据公示本次调整的地块位于北至康宁路、南至源珠路、西至规划支路、东至椹川大道,权属范围面积46270. 27平方米(约69亩),调整范围面积为41866.78平方米(约63亩)。 调整前 调整后 申请调整内容: (1) 将原控规CS0137-2地块和CS0153 -1地块的商住混合用地建筑限高由原来的45米调整至80米;(2)调整后两地块的用地代码为RB,建筑高度为80米,用地性质及其他开发建设指标均保持不变。 调整后地块建筑限高为80米,CS0137-2号地块人口规模为1375人,配建车位788个,配套儿童和老年人活动场地(含室外健身器材)物业管理、垃圾收集点、开闭所,商业居住计容建筑面积比例为2:8;CS0153-1号地块人口规模为1389人,配建车位796个,配套儿童和老年人活动场地(含室外健身器材)幼儿园、物业管理、垃圾收集点、开闭所,商业居住计容建筑面积比例为2:8。 地块位置 信息来源:湛江市自然资源局
湛江楼市2023-09-05
湛江市委党校原址用地性质调整为二类居住用地 用地面积14549.92平
8月18日,湛江市自然资源局发布《湛江市赤坎区赤坎旧城区片控制性详细》CKJC0460地块局部修编必要性论证及调整方案草案公示批前公示,根据公示,原湛江市委党校地块将由高等院校用地调整为二类居住用地。 根据公示,本次调整的地块位于湛江市赤坎区赤坎旧城区片东南侧,北至海棠一横路,南至南桥北路,西至五一路,东至海粽路,用地面积为14549.92平方米。本次调整主要将该地块用地性质由高等院校用地调整为二类居住用地。调整后,地块容积率为3.0,建筑密度为22%,绿地率为35%,建筑限高为80米。 据了解,中共湛江市委党校(湛江行政学院、湛江社会主义学院)原校址位于湛江市赤坎区南桥北路12号,2018年8月,湛江市委决定整体搬迁、异地新建党校,并把党校新校址建设作为市委加强党的建设、培养高素质专业化干部队伍的重要工程。2021年6月3日,位于湛江市麻章区湛江教育基地教育三路的新校区建成并投入使用。 信息来源:湛江市自然资源局
湛江楼市2023-09-05
雷州市西海岸滨海旅游区规划出炉 打造国际一站式滨海旅游目的地
《雷州市西海岸滨海旅游区一体化统筹及滨海地段分区规划》公示 为贯彻落实省委省政府关于雷州西海岸滨海旅游发展的工作部署,充分利用好雷州半岛西海岸旅游资源,规划建设雷州半岛滨海旅游文化体育产业带的要求;落实湛江市“十四五”规划提出开发建设雷州西海岸滨海旅游度假区,加快发展滨海旅游业的要求。我局按照市委市政府高起点、高标准编制的工作要求,委托中规院(北京)规划设计有限公司编制完成了《雷州市西海岸滨海旅游区一体化统筹及滨海地段分区规划》(以下简称规划),规划已经通过专家评审会审议,并于2022年8月19日通过市城市规划委员会2022年第 8次评审会议,依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关规定要求,现将规划成果内容进行公示。 一、规划要点 (一)规划范围 规划范围位于雷州半岛西海岸,东接南海,西临北部湾、南与琼州海峡与海南岛遥相呼应。距海南省直线距离50公里,距珠三角直线距离450公里,是受东亚经济体辐射的重要滨海旅游潜力目的地。 图1 区位及规划范围示意图 规划分为两个层次。 第一,在一体化统筹层面,在研究范围774.53 平方公里内开展专题研究和区域总体一体化筹布局工作;第二,在滨海地
湛江楼市2023-09-05
成交价9990万!嘉洲房地产成功夺得滨海明珠轩北侧商业用地!
2022年8月24日,湛江经济技术开发区海滨大道一宗零售商业用地(兼容城镇住宅用地)成功出让,该地块出让面积6274.34平方米,成交总价为9990万元。 【 WGC2022014号 地块(滨海明珠轩北侧商业用地)】经过46轮竞价,最终由湛江市嘉洲房地产开发有限公司以总价9990万元竞得,成交楼面地价5312元/平方米,溢价率为112.55%。据悉, 湛江市嘉洲房地产开发有限公司此前开发过沿海星岸项目。 WGC2022014号地块挂拍概况 据公告文件,WGC2022014号地块位于湛江经济技术开发区海滨大道中 76 号,宗地面积为6274.34 平方米。该地块土地用途为零售商业用地(兼容城镇住宅用地)。土地出让年限为城镇住宅用地 70 年,商服用地 40 年。起拍总价为4700万元,起拍楼面地价为2499元/㎡。 地块位置 宗地规划情况: 零售商业用地(兼容城镇住宅用地):6269.18 平方米,1<容积率≤3.0,裙楼建筑 密度≤50%,绿地率≥30%,建筑限高 60 米(建筑相对高度);该项目用地兼容不超 过 40%的居住用地。 城镇村道路用地:5.16 平方米。(不纳入土
湛江楼市2023-09-05
58轮激烈竞价!招商邮轮城东北侧商业用地由荇润置业成功竞得!
2022年8月24日,湛江开发区广州湾大道以南一宗商业商务混合用地成功出让,该地块出让面积9182.7平方米,成交总价为1.016亿元。 【 WGC2022013 号地块(招商邮轮城东北侧商业用地)】经过58轮竞价,最终由湛江荇润置业有限公司以总价1.016亿元竞得,成交楼面地价2766元/平方米,溢价率为56.31%。 WGC2022013号地块挂拍概况 据公告文件,WGC2022013号地块位于湛江开发区广州湾大道以南,宗地面积为9182.7平方米。该地块土地用途为零食商业用地、商务金融用地、旅馆用地(商业商务混合用地)。土地出让年限为商业用地 40 年。起拍总价为6500万元,起拍楼面地价为1770元/㎡。 卫星图 宗地规划情况: 零售商业用地、商务金融用地、旅馆用地(商业商务混合用地)面积 9182.7 平方 米,容积率≤4.0,裙楼建筑密度≤50%,绿地率≥25%,商业建筑高度≤80 米。 土地竞得人须在地块内建设一间建筑面积不少于 2.5 万平方米的标准酒店,自持年限不少于 20 年。 项目应当按照《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)、《广东 省绿色建筑设
湛江楼市2023-09-05