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优化用地布局!赤坎北站片区控制性详细规划(修编)必要性论证公示
2022年9月13日,湛江市自然资源局发布了《赤坎北站片区控制性详细规划(修编)》必要性论证公示批前公示;据公示显示,该规划区位于赤坎北站周边,东至草苏村,西至黎湛铁路,北至康宁路、源珠路,南至规划次干路,规划用地总面积约132.75公顷。 规划背景: 随着湛江城市发展外部环境趋好,位于赤坎区的旧北站拆除,货运功能丧失,原货运站场周边的物流仓储功能也将发生转变,未来片区内部功能急需调整升级,助力中心城区强芯提质,实现高质量发展。现行控规编制时间较早,已无法适应赤坎北站片区发展需求。为加强赤坎北站片区的规划建设引导,现编制《赤坎北站片区控制性详细规划(修编)》,形成该片区开发控制及用地管理的依据。 调整内容: 本次修编衔接上位规划需求,扎根片区特色,完善找准功能定位;落实现行总规、控规强制性内容,保障公共利益;结合新规范新要求,更新用地分类标准,优化公共服务设施与绿地布局,提升公共服务水平和环境品质。 据公示内容,调整后,二类居住用地由41.26公顷调整为43.98公顷。公共管理与公共服务设施用地由5.46公顷调整为10.18公顷,其中,行政办公用地为2056公顷,文化设施用地为0.2
湛江楼市2023-09-05
徐闻县实验中学东侧约3.2万㎡教育用地挂牌出让 起拍价985万!
2022年9月15日,湛江市徐闻县有1宗教育用地挂牌出让,出让面积32447.2平方米,起拍总价为985万元。 地块位置 XWGC2022007号地块挂拍概况 据公告文件,WGC2022017号地块位于湛江市徐闻县实验中学东侧,宗地面积为32447.2平方米。该地块土地用途为教育用地。土地出让年限为教育用地50年。起拍总价为985万元,起拍地面地价约为304元/㎡。 宗地规划情况: 容积率小于或等于2.0,建筑密度小于或等于30%,绿地率大于或等于35%,建筑限高60米以下。 建设项目和投资总额: 1、建设项目:高级中学建设项目用地。 2、投资总额:该宗地范围内最低投资总额不少于人民币9000万元。 土地现况 该地块将于2022年10月24日上午10:00截止报价。
湛江楼市2023-09-05
廉江新盘——盛和华府项目备案公示 总投资3200万!
2022年9月16日,廉江市盛和华府项目备案公示,项目总投资3200万元。 据公示内容,盛和华府项目由廉江市中孚置业投资有限公司投资开发,项目位于湛江市廉江市和寮镇黄花大道41号,规划建筑占地面积为2007.95平方米,总建筑面积为9985.54平方米,建一幢十二层商住楼。 信息来源:备案信息网
湛江楼市2023-09-05
直通粤西空港!湛江机场高速一期工程先行段9月21日15时通车
好消息! 湛江机场高速一期工程先行段 今日通车啦! 9月21日上午,湛江机场高速公路一期工程先行段“决胜通车”劳动竞赛总结表彰会议暨通车慰问在吴川举行。据了解, 湛江机场高速一期工程先行段将于今日15时正式开通,实现高速公路直通湛江吴川机场 。 湛江机场高速是广东省重点建设项目 全长约25公里 双向六车道,分为一、二期工程实施 一期工程长约18公里(含先行段5公里) 二期工程长约7公里 双向6车道,设计时速120公里 广东交通集团湛江机场高速公路项目管理处主任吴俊强 为了尽早打通粤西地区多条高速公路连通新空港的高速通道,改善广大粤西人民往返湛江吴川机场的行车条件,施工方仅用15个月就完成了一期工程先行段的建设,拼出了高速公路建设的加速度。 为提升行车舒适度,先行段全线安装了智能、节能的LED灯,可根据实际需求,对不同场景、时段的照明进行调控,提升夜间行车安全,驾驶体验也更加舒适,同时,全线亮灯的这段机场高速也是夜幕下一道亮丽的风景线。 目前,湛江机场高速一期、二期工程正在同步加快建设,项目建设团队将全力推进各项工程进展,确保项目按计划实现全线通车。 其中,一期工程不含先行段部分,土石
湛江楼市2023-09-05
湛江经济技术开发区东海岛一宗商务金融用地成功拍出 成交总价1662万元
2022年9月23日,湛江经济技术开发区东海岛一宗商务金融用地成功出让,该地块出让面积13844.10平方米,成交总价为1662万元。 【KWGC2022009号地块】由湛江经济技术开发区东海岛开发投资有限公司以底价1662万元成功竞得,成交楼面地价316元/平方米。 KWGC2022009号地块挂拍概况 据公告文件,KWGC2022009号地块位于湛江经济技术开发区东海岛东海大道以南、新区东路西侧,宗地面积为13844.10平方米。该地块土地用途为商务金融用地。土地出让年限为40 年。起拍总价为1662万元,起拍楼面地价为316元/㎡。 地块位置 宗地规划情况: 用地性质、面积及土地开发利用强度要求: 商务用地(B2)面积 13844.10 平方米,容积率≤3.8,建筑密度≤40%,绿地率≥ 35%。 建筑高度:建筑高度不应超过 100 米(自室外地坪算起)。 宗地图 现场图片
湛江楼市2023-09-05
底价成交!湛江红色文化发展有限公司成功拿下遂溪县一商业用地!
2022年9月23日,湛江市遂溪县有1宗商业用地成功出让,该地块出让面积9870.853平方米,成交总价为1125.26万元。据悉,该地块曾于2022年4月27日及2022年7月15日挂牌出让,2次均流拍。 【SWGC2022012号地块】由湛江红色文化发展有限公司以1125.26万元成功竞得,成交楼面地价289元/平方米。 SWGC2022012号地块挂拍概况 据了解,该地块此次挂牌出让为第三次,第一次挂牌时间为2022年4月27日,后因无人报价而流拍;第二次为2022年7月15日,后因未录底价而流拍。本次挂牌地块相关信息及价格未有变动。 据公告文件,SWGC2022012号地块位于遂溪县岭北镇汇通路南侧2021090号地,宗地面积为9870.853平方米。该地块土地用途为商业用地。土地出让年限为40年。起拍总价为1125.26万元,起拍楼面地价为289元/㎡。 宗地规划情况:土地面积为9870.853平方米,其中餐饮用地(B13)、旅馆用地(B14)9742.347平方米,道路用地128.506平方米。容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,建筑高度≤80 米。建筑总面
湛江楼市2023-09-05
2022年前8月湛江经济运行简况发布 商品房销售面积228.91万平
前8月,湛江统筹疫情防控和经济社会发展,经济运行总体平稳。 工业生产。前8月,湛江全市实现规模以上工业增加值674.10亿元,同比下降1.8%。分门类看,电力热力燃气、水的生产和供应业增加值38.85亿元,同比增长8.7%;制造业增加值470.60亿元,同比增长0.6%;采矿业增加值164.65亿元,同比下降11.6%。 固定资产投资。前8月,湛江全市固定资产投资同比下降1.5%。其中,基础设施投资同比增长5.8%,工业投资同比下降18.1%, 房地产开发投资同比下降22.3%。商品房销售面积228.91万平方米,同比下降41.1%;商品房销售额198.11亿元,同比下降43.2%。 消费市场。前8月,湛江全市实现社会消费品零售总额1169.12亿元,同比增长3.0%。按经营地分,城镇消费品零售额946.33亿元,同比增长3.1%;乡村消费品零售额222.79亿元,同比增长2.4%。按消费类型分,商品零售1031.13亿元,同比增长3.2%;餐饮收入137.99亿元,同比增长1.1%。 外贸外资。前8月,湛江全市货物进出口总额429.88亿元,同比增长32.8%。其中,出口总额136
湛江楼市2023-09-05
强强联手聚势共赢|湛江房天下&广州华力共建地产营销渠道新生态
强强联手 聚势共赢 湛江房天下&广州华力 合伙聚力 携手共建房地产营销渠道新生态 日前,湛江房天下与广州华力达成深度合作伙伴,强强联合,将打通房地产营销线上+线下渠道模式,双方将以更加开放的姿态,拥抱疫情下新的地产形势,共建湛江房地产营销渠道新生态。 湛江房天下——买房卖房大平台, 扎根湛江10年,领先垂直房地产门户网站 房天下(Fang.com)是房地产家居行业专业网络平台,一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。 根据相关数据显示,截至目前,房天下覆盖全球24个国家,658个城市。累计注册用户1.3亿,月均独立访客1.6亿,月均找房行为1.5亿条。 房天下从创立伊始就树立了“科技驱动”的发展理念,持续在大数据和人工智能等尖端科技上发力。 湛江房天下自2012年进入湛江以来,提供公关策划组织与执行、品牌管理服务、传统媒体与新媒体传播服务的整合式服务,开展以“提高到访率,提高签约率”为目的的精准营销活动,为客户提供“一站式”的“高满意度”服务。 作为本地专业、权威的房地产家居行业网络平台,经过不断地努力与发展,湛
湛江楼市2023-09-05
底价竞得!吴川市海瑞投资置业有限公司成功拿下吴川一宗城镇住宅用地
2022年9月26日,湛江市吴川市有1宗城镇住宅用地兼容商业/商务用地成功出让,该地块出让面积27554.64平方米,成交总价为1.21亿元。 【CWGC2022003号地块】由吴川市海瑞投资置业有限公司以底价1.21亿元成功竞得,成交楼面地价1417元/平方米。 CWGC2022003号地块挂拍概况 据公告文件,CWGC2022003号地块位于吴川市海滨街道海滨一路北段,宗地面积为27554.64平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地(部分兼容商业用地(B1)/商务用地(B2) ≤40%)。土地出让年限为城镇住宅用地 70 年,商业用地 40 年。起拍总价为1.21亿元,起拍楼面地价为1417元/㎡。 宗地规划情况: 用地面积 27554.64 平方米,计算规划指标用地面积 27554.64 平方米, 用地兼容(部分兼容)B1/B2,兼容计算容积率建筑面积比例≤40%,1.0 宗地图 地块实景图 地块位置
湛江楼市2023-09-05
湛江麻章西城片区部分地块规划调整 新增1所九年一贯制学校
9月22日,湛江市自然资源局发布《湛江市麻章城区三旧改造项目地块控规》SM05、06、07单元地块修编草案批前公示,根据公示,涉及调整片区将优化公共服务设施,增加1所九年一贯制学校、1处综合文化活动中心等。 规划背景: 随着西城片区综合开发的快速推进,原《湛江市麻章城区三旧改造项目地块控规》SM05、06、07单元用地已全部纳入西城片区综合开发范围,由于现行控规编制时间较早,已无法适应片区综合开发需求,为提升片区土地价值,综合平衡周边配套设施,落实重点项目建设,亟待对片区规划进行调整,为综合开发提供规划管理依据。 项目位置: 规划区位于麻章区政通路南侧,涉及《湛江市麻章城区三旧改造项目地块控规》SM05、06、07单元地块,规划用地总面积49.9公顷。 调整内容: 优化公共服务设施,增加1所九年一贯制学校、1处社区卫生服务中心、1处综合文化活动中心;根据现状建设情况,优化调整支路网线位;优化公园绿地、居住用地、商业用地布局;将原控规福利设施用地置换调整到西城快线沿线规划组团内。 信息来源:湛江市自然资源局
湛江楼市2023-09-05